2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
小田原市
32.3万円/㎡
前年比-19.0%
サーパス鴨宮
神奈川県小田原市国府津
東海道本線 / 国府津駅 徒歩20分
2007年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 75.99㎡の場合
相場
2,796万円
36.8万円/㎡
1,672
2,422
3,171
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,171万円
31.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
サーパス鴨宮
2,490万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 75.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 32.8万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 36.1万円 | 5階 | 91.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/16 | 2,600万円 | 32.3万円 | 4階 | 80.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/17 | 2,550万円 | 33.6万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | サーパス鴨宮 小田原市国府津 | 国府津駅20分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/29 | アーバンシティ小田原蛍田 小田原市蓮正寺 | 螢田駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/26 | アーバンシティ小田原・荻窪 小田原市荻窪 | 小田原駅12分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/18 | ライフレビュー小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅13分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンデュエル南鴨宮テゾーロ 小田原市南鴨宮一丁目 | 鴨宮駅10分 | 2,700万円 | 28.9万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレステージ鴨宮[ 小田原市前川 | 鴨宮駅20分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/25 | ナイスアーバン小田原鴨宮 小田原市南鴨宮二丁目 | 鴨宮駅9分 | 3,000万円 | 37.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライフレビュー小田原東ブライトコート 小田原市東町五丁目 | 小田原駅25分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/24 | サングレイス国府津Sea 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅25分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/16 | スマイリオ国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅7分 | 1,798万円 | 30.7万円 | 58.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | サングレイス国府津Sky 小田原市国府津四丁目 | 国府津駅1分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、小田原市では19%下落しています。